Woning te koop

Hofstraat 41+43, 9200 Oudegem

  • € 170 000
  • Gesloten
  • 325 m2
  • Te renoveren
  • Oost

Vanbiervliet Dorine
Dorine Vanbiervliet 0495 73 34 19 (Ref. 2096510)

2 kleine woningen met aanhorigheden in centrum Oudegem op perceel van 330 m².

Deze 2 woningen, BEIDE MET HUISNR., nl. 41 en 43, worden samen verkocht.  Ze zijn gelegen in een doodlopend straatje en toegankelijk met de wagen.  Rustige en mooie buurt.  Ze vormen samen 1 geheel, omdat van de 2 woningen 1 woning gemaakt werd.  Er zijn reeds enkele renovaties gebeurd (keuken, badkamer, dak huisnr. 43).  Er zijn veel mogelijkheden, dankzij het mooie perceel van 330 m² in totaal en de uiterst privatieve ligging (tuin en koer volledig afgesloten).   Energetische renovaties zijn noodzakelijk.
EPC woning nr. 43 : 868 kWh/m², ref.  20200223-0002251970-RES-1.   EPC woning nr. 41 : 1584 kWh/m², ref.  20200223-0002251939-RES-1.  
Voor info en bezoek : 0495/733419.

Omgeving







Technisch

Bouwjaar 1949
Algemene staat Te renoveren
Bemeubeld Nee
Algemene staat Ja
Oriëntatie tuin/terras Oost
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Nee

Energie

EPC ref.: 202002230002251970RES1
EPC: 868 kWh/m² Label F

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond325 m2
Bewoonbare opp.154 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Badkamer 0
Eetkamer 0
Keuken 0
Koer 0
Parkeerplaats 0
3 x Slaapkamer 0
Toilet 0
Tuin 0
2 x Veranda 0
Woonkamer 0
Zolder 0

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Enkele
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Aluminium
Verwarming Hout
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KIAfdeling 6e (Oudegem) Sectie B Nr. 0283/00F000

Kantoor

Kerkstraat 61
9250 WAASMUNSTER

0495/73.34.19

is.waasmunster@skynet.be
BE 0475.691.661